Doppelhaushälfte in59457Werl

99.999,00

Details

  • Wohnfläche

    ca.79
  • Grundstück

    ca.57
  • Zimmer

    4
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    AB SOFORT
  • Zustand

    Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID

    5432
  • Provision

    4,64

Zur Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein verspieltes, sehr individuelles Stadthaus/ Teil eines Stadthauses im Ursprung bestehend aus Fachwerk. Unser Angebot beinhaltet den hinteren Teil und nur den Teil. Es führt ein schmaler Weg zum Eingang, ( den ich würde es unter der Kategorie DHH einordnen). Zum DHH gehört ein Schuppen und ein Teilkeller. Es besitzt kein Garten und auch keine Terrasse, wie auch kein Balkon. Was man aber abstimmen könnte, nach Absprache mit dem Bauamt wäre der Bau einer Dachterrasse zu realisieren. Die Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur von hier aus gelangen Sie in das Kaminzimmer, HWR, und Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe aus Holz führt Sie in den 1. OG- dort ist die Aufteilung wie folgt: eine Küche mit moderner EBK, ein Esszimmer im Anschluss das Wohnzimmer, hier Charakterisiert durch das Fachwerk zum Abschluss ein kleines Arbeitszimmer, Gästezimmer usw. Im Dachbereich befinden sich weitere Optionen, die Ihrer Fantasie und Möglichkeiten keine Grenzen setzt.

Lage

Es befindet sich direkt in der schönen Innenstadt Aus diesem Grunde, kein Garten und auch kein Stellplatz direkt am Haus. Alle Wege für den täglichen Bedarf sind kurz und schnell zu erreichen und zwar Fußläufig. Die DHH befindet sich in einem gut gewachsenen Wohngebiet. Die Lage ist ruhig und doch Stadtkern nah. Die Wallfahrtstadt Werl ist das Tor zum Ruhrgebiet und Sauerland, wie auch eingebettet in die Soester Börde aus diesem Grunde eine sehr Ansprechende und sehr gute Lage mit fantastischen Optionen zum Wohnen und Arbeiten, aber auch für Investoren von Interesse. Man findet hier alles was zum Leben und Lernen benötigt wird. Wir haben noch die Fachgeschäfte mit den dazugehörigen Fachleuten in allen Bereichen. Wir haben Schulen in allen Altersstufen mit einem sehr guten und überdurchschnittlichen Ruf. Sie können hier Leben wie in einer Stadt, aber sind auch ländlich und in die Natur eingebunden. Durch die Anbindungen zu den Autobahnen, welche außerordentlich gut sind, haben Sie die Verknüpfungen und sind sehr Flexibel und schnell wo immer Sie auch wünschen zu sein.

Ausstattung

Das Objekt wurde zum Teil schon renoviert. Wir sind eine Kooperation mit unten genannter Firma eingegangen, um einen noch Besseren Service anbieten zu können. Nun sind wir auch in Fragen Finanzierung, welche Bank ist für mich die Beste? Ihr seit nicht allein. Bei Fragen sind wir in gewohnter Weise für Euch da. Danke für das Vertrauen. Mit einem vermittelten Darlehensvolumen von 2 Milliarden Euro gehört die Hüttig & Rompf AG zu den größten Baufinanzierungsberatern in Deutschland. Unsere 300 Kooperationspartner sind u.a. die ING-DiBa AG, Commerzbank, Sparda Bank Südwest eG, die regionalen Volksbanken und Sparkassen sowie Versicherungen wie die Allianz, AXA, Ergo etc. und viele mehr. Aufgrund unserer Marktkenntnisse und hohen Finanzierungsvolumen, erhalten wir bei den Kreditinstituten sehr gute Konditionen und Rahmenbedingungen und können unsere Kunden optimal und unabhängig beraten. Gerne prüfen wir für Sie auch die Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die Beratung ist für Sie jederzeit kostenfrei! Mit freundlichen Grüßen Francesco Garrubba Baufinanzierungsberater Hüttig & Rompf AG Westfalendamm 100 44141 Dortmund T: 0231-92 77 88 05 F: 0231-92 77 88 88 M: 0151-210 073 25 E: fgarrubba@huettig-rompf.de W: huettig-rompf.de

Keller Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden) Zusatz Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Herr Thomas Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 3815839 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2 Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden. Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens. Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation. Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen: Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR: E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com Fax: 02922-9508887 Telefon:02922-9508801 Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.