Besondere Immobilie in 59457 Werl

159.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 145
  • Grundstück

    ca. 319
  • Zimmer

    5
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Heizungsart

    Etagenheizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Immobilien-ID

    5373
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Ein historisches schmuckes Haus mit einem Anteil zum Wohnen, sowie ein Gewerblichen Teil. Der Gewerbliche Teil ist seit 1995 gut vermietet. Ist heute noch Sitz eines traditionellen Werler Unternehmens. Das Ganze Haus befindet sich seit 200 Jahren im Besitz der Familie, somit der heutigen Eigentümer. Es erzählt ganz viel Geschichte, weiter zeigt es uns das Geschick des damaligen Kapitäns, das es mit Können, Geschick durch alle Gewässer sicher geführt werden kann. Somit stehen hier zur Verfügung ein Wohnanteil mit Garten, dieser kann kurzfristig übernommen werden. Ein Anteil der Vermietet ist. Dieses Objekt eignet sich für Privatpersonen, aber auch Kapitalanleger finden hier Ihre Wünsche realisiert. Interessant ist es allemal auch durch die Aufteilung und den wunderschönen Garten und das mitten in der Fußgängerzone der Wallfahrtstadt.

Lage

Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest. Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzen. Werl mit rund 32.000 Einwohnern auf 76 km² ist die drittgrößte Stadt im Kreis-Soest und ein Mittelzentrum der Hellweg-Region.

Ausstattung

Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden) Zusatz Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 1 Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden. Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens. Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation. Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen: Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR: E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com Fax: 02922-9508887 Telefon:02922-9508801 Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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F
G
  • Energiekennwert

    319 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    H
  • Energie mit Warmwasser

    nein
  • Energieausweis erstellt am

    26.04.2018
  • Energieausweis gültig bis

    26.04.2028
  • Heizungsart

    Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Erdgas leicht