Einfamilienhaus in 59457 Werl

135.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 74
  • Grundstück

    ca. 108
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Etagenheizung
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5421
  • Provision

    4,76% inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein Unikat in der schönen Wallfahrtstadt Werl. Das Haus ist aus dem Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über eine WFL. von 74 m² + ausgebauten Dachboden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Grundstücksgröße von ca. 108 m². Ein Highlight ist der Keller, mit einem sehr liebevoll-eingerichteten Partykellerbereich ausgestattet. Das ganze ist sehr gepflegt und vom heutigen Eigentümer teilnahmsvoll und weitsichtig-fürsorglich umsorgt. Es ist gewünscht an einen Kapitalanleger zu Verkaufen, da der jetzige Eigentümer gerne weiterhin im Haus wohnen möchte, und sich dieses wünscht. Das Angebot ist sehr individuell und aus diesem Grunde mit einigen Regelungen verbunden, welche in einem persönlichem Gespräch erörtert und dann festgelegt werden müssen.

Lage

Die Immobilie liegt sehr Stadtzentrum-nah. Ist auch für Senioren geeignet, da es über einen Treppenlifter verfügt.Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest. Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzen. Werl mit rund 32.000 Einwohnern auf 76 km² ist die drittgrößte Stadt im Kreis-Soest und ein Mittelzentrum der Hellweg-Region.

Ausstattung

Sie finden hier vermehrt das Gesicht und die Einrichtungsart der 70 ziger Jahre. Sehr gepflegt und gleichwertig ordentlich in Stand erhalten. Wir haben zum Teil einen sehr schönen Fliesenboden in Anwendung, aber auch Teppichböden in den Schlafbereichen. Das Haus ist geeignet für 1-2 Personen.

Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

begründet in der Profession des Unternehmens. Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation. Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen: Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR: E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com